乐山公积金装修
乐山市民陈先生问：“二手房买卖会产生哪些税费呢?是5年以上的住宅。”
乐山市地方税务局行为税收管理科答陈先生：“二手房买卖，房屋符合普通住房标准，即满足：单套建筑面积144平方米(含144平方米)以下;住宅容积率1.0(含1.0)以上;实际成交价格低于同级别土地上住房综合平均交易价格的1.4倍(最新标准为6560.4元/平方米)的，可享受税收优惠政策。
对买方而言，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
对卖方而言，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。但仍需缴纳个人所得税。按规定应缴纳营业税的，此外还应以营业税税额为计税依据分别缴纳城建税(7%)和教育费附加税(3%)。”
乐山市民徐先生问：“住房公积金可否提取用于房屋装修?如何办理?”
乐山市住房公积金管理中心答“玲珑心”：“不能。根据国务院《住房公积金管理条理》规定，住房公积金制度以互助性和保障性为出发点，以加快解决城镇职工的基本住房问题为主要目的。住房公积金提取主要用于购买住房、建造住房等住房基本消费方面的支出，而装修作为享受性支出则不在此列。
住房公积金提取条件中的"大修自住住房"是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除的住房。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不属于此范围。”
-
相关文章
您好，1个月内您的最佳装修吉日为
2018年4月26日
三月 十一
宜： 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
若您当天无法开工，2018年5月14(三月廿九)
等其它更多日期也是您的装修吉日。
查看全部吉日 >>
*声明：装修日历资料均为网络收集，仅供参考，不代表装多多任何立场，广大业主自行判断。
*为帮助您装修出满意的新家，装多多将在24小时内致电您，为您讲解更多装修知识。
主材费： ? 元
施工费： ? 元
设计费： ? 元
质检费： ? 元
我们的装修顾问将在24小时之内与您联系，为您推荐3家装修公司免费上门量房，请您保持通话畅通。
